mediation

Naam

Adres

Telefoonnummer

Website

E-mail

Omschrijving

mobiel : 06-55851659 Wat wij doen: Ik ben te bereiken onder de volgende telefoonnummers 0655851659 en 0355380001. Wanneer u een huis in Frankrijk zou willen kopen of verkopen, loopt u tegen een zeer grote hoeveelheid regels aan die ingewikkeld zijn en ook nog in het Frans gesteld zijn. ik kan u daar goed doorheen loodsen en er ook voor zorgen dat u als koper voordat u uw handtekening zet, al het nodige van het huis weet. Bent u verkoper dan zult u ook met de fiscale regels geconfronteerd worden. U moet namelijk een belasting betalen over het verschil tussen de aankoop- en verkoopprijs. Dit is de taxe sur la plus value die vaak in uw voordeel kan worden bijgesteld. Ik doe dit werk reeds vanaf 1996. Wat kan ik u bieden: o Uitleg over de juridische aspecten, met name de verschillen met Nederland. o Toelichting op het 'compromis de vente' en de 'acte authentique' met de aanpassing van de voorwaarden. o Zijn alle vergunningen er wel? o Bij nieuwbouw: toelichting op het 'contrat de réservation' en op de 'acte vente en état futur d'achèvement'. o Zou de koop in uw geval op naam van een SCI moeten plaatsvinden, een Franse beheersvennootschap? o Behandeling van de vraag wie er eigenaar moet worden (man, vrouw, kinderen). o Uitleg over het thans geldende erfrecht. o Bouwvergunningen en Frans bouwrecht. Gelden in uw geval alle garanties? o Correspondentie met en controle van de Franse notaris, o.a. inzake de besparing van overdrachtsbelasting. o Uitleg en bevestiging aan de notaris van uw Nederlandse huwelijksgoederenrégime. o Het verzorgen van een onderhandse of notariële volmacht in Nederland. o Fiscaliteit, Box 3, Franse vermogensbelasting (ISF) en BTW. o Assistentie bij de aangifte plus value (vermogenswinstbelasting) bij verkoop. o Afwikkeling van het Franse gedeelte van een nalatenschap. o Kosten: afhankelijk van de verleende diensten waarbij ik ernaar streef om een vaste prijsafspraak met u te maken. Diensten: Advies / juridisch advies, begeleiding bij al uw mogelijke problemen, Rechtsbijstand / rechtshulp Doelgroep: Bedrijven, Particulieren Specialisatie: Contracten, Echtscheiding, Erfbelasting, huwelijkse voorwaarden, Omgevingsvergunning, Ruimtelijke ordening, werking samenlevingscontract Betalingsmogelijkheden: Contant, Bank / giro overschrijving